【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市長柯文哲2022年7月12日出席延壽國宅J區(qū)都更案拆除典禮，他在致詞時表示，延壽國宅有6個都更案，J區(qū)是繼I區(qū)後，第二件由民間向臺北市政府申請待拆的案子，由中華工程負(fù)責(zé)實(shí)施，從2015年拖到現(xiàn)在，已超過7年，過程中住戶有不同意見，實(shí)施者2021年6月向市府申請待拆，市府介入後，讓實(shí)施者與住戶溝通協(xié)調(diào)，最後是全體住戶都同意，所以才能圓滿開工。
 
柯文哲接著說，過去都更會失敗很大的理由，就是政府放任民間自己去協(xié)調(diào)，在兩造都是關(guān)係人的情況下很難協(xié)調(diào)，如果政府能夠出面，至少有國家公權(quán)力，能夠做各方面的協(xié)調(diào)與仲裁。
 
柯文哲表示，在他上任之後，開始建立SOP，讓民間自行協(xié)調(diào)到一個程度，可以申請待拆，以及協(xié)調(diào)待拆後協(xié)調(diào)會要公辦幾次、私辦幾次等事項(xiàng)，這些都秉持公開透明的原則。如果雙方談判陷入僵局，也有審議委員會可以協(xié)助仲裁。都更案在走這個SOP的程序後，臺北市就沒有釘子戶了，在公開透明、錄音錄影、網(wǎng)路直播，大家就都沒有問題了，最後還有意見就由市府的審議委員會處理，按照這個SOP，整個困難都解決掉了。所以大家要相信制度能解決問題。從2019年到現(xiàn)在，大型都更案要申請待拆的共有8件，其中有4個已經(jīng)解決、另外4個案子還在協(xié)調(diào)中。按以往經(jīng)驗(yàn)，如果走SOP流程，通通都可以解決，讓整個城市往前進(jìn)，在公私協(xié)力之後，政府勇敢出來承擔(dān)最後的責(zé)任，臺北市的都更就可以往前走。
 
延壽國宅系列涵蓋6個都更案，其中鄰近西松高中北側(cè)之延壽「J區(qū)」，於更新重建前為7層海砂屋建物，是延壽國宅系列中最大的更新案，總戶數(shù)共336戶。繼延壽國宅「I區(qū)」成功更新改建案例後，J區(qū)大樓管理委員會及住戶皆對更新改建相當(dāng)期待。在更新審議核定後，尚有部分未同意戶表示對於權(quán)利變換分配權(quán)值有疑慮，實(shí)施者於2021年6月22日正式向北市府申請代為拆除，期間經(jīng)市府與實(shí)施者積極協(xié)調(diào)，召開2次公辦協(xié)調(diào)會及多次親訪，最終取得全體住戶同意，全案終結(jié)。更新後將興建地上21層、地下4層之建築量體，基地四周留設(shè)6公尺以上人行道並有大面積景觀植栽及照明，創(chuàng)造近2,000平方公尺舒適人行空間，預(yù)計2027年完工。